Posredovanje: Prodaja

Velikost: 233 m2

Vrsta: Hiša, Samostojna

zgrajeno leta 2019

Nadstropje: P+1+M

Regija: LJ-okolica

Upravna enota: Lj. J&Z del (Vič, Rudnik)

Naselje: Ig

EI: Ni podatka


Cena: 830.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju
233 m², samostojna, zgrajena l. 2019, 704 m² zemljišča, P+1+M, prodamo. Cena: 830.000,00 EUR

Dodaten opis

🌿 Pristna narava blizu Ljubljane! 🏡

Prodamo moderno zasnovano, opremljeno nizkoenergijsko hišo v urejenem naselju novejših hiš v Igu pri Ljubljani. Hiša se ponaša s premišljeno arhitekturo, ki omogoča obilico naravne svetlobe in neposreden stik z naravo. V neposredni bližini se nahaja tudi postajališče mestnega avtobusa št. 19I, kar zagotavlja enostavno povezavo z mestom. 

Značilnosti nepremičnine

  • Velikost hiše: 233 m², kolesarnica 7,5 m²
  • Parcela: 704 m² z dodatno samostoječo garažo (27 m²) in vrtom cca 700 m²
  • Okolje: Veliko steklenih površin za obilico naravne svetlobe, možnost športnih aktivnosti (kolesarjenje, pohodništvo)
  • Gradnja l. 2019 (P+1+M)

Notranjost:

  • Pritličje: Predprostor z garderobo, moderno opremljeno stranišče s prho, pisoarjem, školjko in umivalnikom, prostorna kuhinja z ločeno shrambo, jedilnica, dnevna soba s kaminom za prijetne večere, dodatna soba ali pisarna za vaše potrebe, kurilnica.
  • Nadstropje: Povezovalni hodnik, glavna spalnica s veliko garderobno sobo in lastno kopalnico (prha, WC, pisoar, umivalnik), 2 otroški sobi, s svojo kopalnico (prha, WC, umivalnik), utility soba/pralnica.
  • Podstrešje: Neizdelano, vendar ponuja veliko možnosti za dodatno otroško sobo, fitnes ali delovno sobo. Dovod elektrike, vode in kanalizacije je že zagotovljen.

Zunanjost in okolica

  • Dostop: Asfaltirana cesta, slepa ulica
  • Parkiranje: Prostor za 6 osebnih vozil, dodatno parkirišče v zaprti garaži
  • Nadstrešnica: Ravna streha za 2 parkirna mesta in kolesarnica
  • Letna kuhinja: Pokrit prostor z odprtim žarom in električnim pomikom strehe
  • Vrt: Urejena zelenica, okrasno in sadno drevje, sistem samodejnega zalivanja, robotska kosilnica
  • Zunanja obdelava: Štokani beton, asfalt in dekorativni večbarvni pesek
  • Energetska učinkovitost: Sončna elektrarna 11 kW, nizki obratovalni stroški

Oprema in materiali

  • Vse pohištvo narejeno po naročilu
  • Postelje in garderobne omare z LED osvetlitvijo, kot tudi v stropu pri zavesah 
  • Notranja vrata višine 270 cm
  • Bela tehnika (hladilnik, zamrzovalna omara, pečica, pomivalni stroj, kuhalna plošča, pralni in sušilni stroj, 2x TV - serija 8 Bosch)
  • Keramika v kopalnicah (270 cm x 120 cm)
  • Tla iz microtopping/dekorativnega betona
  • Kamin v dnevni sobi
  • Toplotna črpalka, naprava za čiščenje vode, bojler za toplo vodo
  • Omara za elektroniko (kamere, alarm, optika)
  • 2x klima naprava (pritličje in 1. nadstropje)

Hiša ima vso potrebno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, kar vam omogoča brezskrbno in takojšnje vselitev. 

V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura Osnovna šola, vrtec, lekarna, trgovine, avtobusna postaja in hiter dostop do bližnjega nakupovalnega središča Rudnik (7 km). Veliko zelenih rekreacijskih površin za sprehode, pohodništvo, kolesarjenje in druge aktivnosti v naravi.

Za več informacij ali ogled vas vabimo, da nas kontaktirate. Mateja +386 31657397 ali preko el. pošto mateja@loox-nepremicnine.si . Vabljeni!

Posebni pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroškov prodaje v višini 2% + ddv, od pogodbeno dogovorjene cene nepremičnine.


Kontakt

Prodajalec: LOOX NEPREMIČNINE, Mateja Funtek Derča s.p.
Naslov: Kolodvorska 6a, 1000 Ljubljana
GSM: 031 657 397
Email: mateja@loox-nepremicnine.si

Vaše povpraševanje

en