150 m², samostojna, zgrajena l. 2019, 369 m² zemljišča, oddamo. Cena: 3.300,00 EUR/mes

Moderna atrijska hiša z zasebnim vrtom in wellnessom — Bežigrad, Ljubljana

Oddamo čudovito in urejeno hišo, zasnovano za sodobno, udobno in kakovostno bivanje. Nahaja se v mirnem zelenem zavetju Bežigrada, le korak od vseh ključnih mestnih storitev. Zgrajena leta 2019, s skrbno izbranimi materiali in naprednimi tehničnimi rešitvami, zagotavlja visoko stopnjo udobja ter popolno zasebnost.

Hiša meri 150 m² bivalne površine v pritličju ter dodatne površine v kletni etaži.

V pritličju se nahaja odprt dnevni del s kuhinjo in jedilnico, ki se preko velikih steklenih površin povezuje s teraso in atrijem. Prostori so opremljeni s kakovostnim pohištvom in dodatno opremo, kot so TV, pisalna miza ter udobno ležišče. V tem delu je tudi dnevni WC ter ločen kabinet in utility prostor.

Spalni del je dvignjen za nekaj stopnic in umaknjen od družinskega dogajanja. Obsega tri spalnice, pri čemer ima glavna lastno kopalnico s tušem. Razporeditev omogoča dovolj zasebnosti in udobja tako veččlanski družini kot posameznikom, ki potrebujejo delovno sobo oziroma prostor za goste.

V kleti se nahaja večnamenski prostor, primeren za druženje ali rekreacijo, wellness soba s savno in počivalniki, vinska soba, tehnični prostor ter ločena pralnica in sušilnica.

Tehnične lastnosti

Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem, toplotno črpalko, sončnimi kolektorji ter 9 kW sončno elektrarno, ki omogoča nizke stroške energije. Za udobje skrbijo tudi klimatske naprave, medtem ko protivlomna vrata in optični internet zagotavljajo varnost ter popolno povezljivost. Parkiranje je urejeno v garaži, dodatno pa je na voljo pokrito parkirno mesto pred hišo.

Urejena zunanjost in prostori za sprostitev

Skrbno urejen vrt omogoča številne možnosti za sprostitev in druženje. Terasa in atrij sta odlična za preživljanje toplih dni na prostem, letna kuhinja in žar pa omogočata pripravo obrokov v prijetnem naravnem okolju. V poletnem času je mogoče urediti tudi prenosni bazen.

Lokacija

V neposredni bližini se nahajajo šole, trgovine, LPP postajališča ter hiter dostop do avtoceste omogočajo odlično prometno povezljivost. Soseska je mirna in idealna za družine ali vse, ki cenijo udobje življenja v bližini centra mesta, a hkrati želijo uživati v zelenem okolju.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte. Mateja +386 31657397 ali preko el. pošto mateja@loox-nepremicnine.si. Vabljeni!

Pogoji za sklenitev najemne pogodbe: Najemnik ob sklenitvi najemne pogodbe poravna del stroška posredovanja, ki zajema primopredajo nepremičnine z zapisnikom, pomoč pri prenosu naročnin ter pripravo in arhiviranje slikovnega gradiva; strošek znaša višini ene mesečne najemnine + 22 % DDV